Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok na Čremchovej ulici – Koliba (463 m2) 1. Lokalita a okolie 1.1 Koliba – prestížna časť Bratislavy s výnimočným bývaním 1.2 Pokojné prostredie v blízkosti lesa, bez rušivých vplyvov 1.3 Okolité pozemky sú už zastavané – zaručené súkromie a ticho 1.4 Výborná občianska vybavenosť – MHD, škola, škôlka, potraviny v pešej dostupnosti 1.5 Rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu 1.6 Slnečná juhozápadná orientácia – ideálne pre moderné bývanie 2. Parametre pozemku 2.1 Rozloha: 463 m2, mierne svahovitý terén 2.2 Vydané právoplatné stavebné povolenie – možnosť ihneď začať so stavbou 2.3 Plánovaná zastavaná plocha: 184 m2, výmera záhrady: 279 m2 2.4 Podlahová plocha rodinného domu: 160 m2 (bez terás) 2.5 Úžasný výhľad na mesto – panoramatická scenéria Bratislavy 2.6 Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia priamo pred pozemkom 2.7 Asfaltová prístupová cesta 3. Okolie a občianska vybavenosť 3.1 Pokojná rezidenčná lokalita Koliby – ideálne miesto pre rodinné bývanie 3.2 Blízkosť škôl, škôlok, reštaurácií a obchodov 3.3 Bezprostredná blízkosť lesa – relax, turistika a športové aktivity 3.4 MHD v pešej dostupnosti – jednoduché spojenie s mestom 3.5 Kompletná občianska vybavenosť v okolí 4. Výhody pozemku – príležitosti a investícia 4.1 Lukratívna investícia v prestížnej lokalite 4.2 Možnosť okamžitej výstavby moderného rodinného domu 4.3 Súkromie a pokoj – žiadna ďalšia výstavba v okolí 4.4 Stabilná hodnota nehnuteľností v tejto oblasti 4.5 K dispozícii projekt pre moderný 3-podlažný dom (vizualizácia na fotografiách 5-12) 5. Stručný popis projektovej dokumentácie 5.1 Moderný 3-podlažný dom – ideálny pre mladú rodinu 5.2 1. podzemné podlažie – spálne s priamym prepojením na záhradu 5.3 1. nadzemné podlažie – denná zóna s terasou a prepojením na záhradu 5.4 2. nadzemné podlažie – hosťovská a relaxačná časť s panoramatickým výhľa